【佐藤塾】リゾート開発が行われる理由と成功させるための注意点
最終更新日 2024年5月5日 by ouraku
「リゾート開発の目的が知りたい」
「リゾート開発のメリットとデメリットを調べている」
「アクアリゾートの佐藤裕樹さんってどんな人？」
リゾート開発に関しては賛成派と反対派が存在しており、ときにはデベロッパーと地方自治体や地域住民の間でトラブルに発展することもあります。
そのような状況がありながら、何故開発を行うデベロッパーが存在するのだろうという疑問を抱える人もいるかもしれません。
簡単に言ってしまうと、リゾート開発を行うことには多くのメリットがあるため、計画を立てたり開発を進めたりするデベロッパーや地方自治体が多いと言えます。
ただし、成功させるためにはトラブルが起こらないように配慮することが必要不可欠です。
リゾート地の開発について理解を深めたいのであれば、開発が行われている理由と成功させるために知っておくべき注意点の両方を確認しておきましょう。
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目次
佐藤裕樹氏が考える開発が行われている理由
その地域の活性化に繋がる可能性が高い
まず、リゾート開発を行うことでその地域の活性化に繋がる可能性が高いです。
リゾート地が観光資源になれば、多くの人がその地域にやって来てお金を使ってくれます。
観光資源がないこと、観光業が衰退していることで経済が回らなくなっている地域は少なくありません。
リゾート地の形成は地域を活性化させたり観光業を再建させるために有効な手法の1つであるため、新しい施策として打ち出されることが多いと言えます。
実際につくられて運用が始まると、県内外からリゾート地にやって来る人が宿泊施設や飲食店、ガソリンスタンドやコンビニ、お土産ショップなどの様々な施設やお店を利用してくれるはずです。
そうなると、今まで以上にそれらの施設での売り上げがアップするだけでなく、人手が必要になることで雇用が促進されたり、働き手を募集するためや待遇を良くするために給与がアップしたりすることが多いと言えます。
リゾート地がつくられると、その近隣に住んでいる人にとっても良いことがたくさんあるため開発が進められることが多いと知っておきましょう。
需要が高まっている
需要が高まっていることも開発が促進されている理由です。
日々の疲れを癒せるような場所に行きたい、なるべく人と関わらずに済むような宿泊施設を選びたい、普段とは違った体験をしたいと考える人は増えています。
単に旅行に行くのではなく、リゾート地を選びたいと考える人も少なくありません。
日本のリゾート地は数が限られているため、せっかく訪れても意外と人が多かった、思うように過ごせなかったというトラブルが起こることも多いです。
特にバカンスシーズンはそういったトラブルが起こりやすく、本当に満足できるリゾート地を求める人も増えています。
ゆったりと過ごせることを始めとする来訪者の願いを叶えるためには、新たなリゾート地の開発も必要不可欠です。
こうした世の中の人のニーズにいち早く気づいたデベロッパーや地方自治体が開発を検討し、計画を進めているケースが多いと言えます。
リゾート開発においての注意点
世の中のニーズに応えるようなリゾート地をつくることで地域が活性化されるわけですから、良いことだらけに感じられる人が多いはずです。
ですが、リゾート開発においてはトラブルが発生することも少なくありません。
成功させるためには、いくつかの注意点を知っておく必要があります。
地域住民の生活が守られるように配慮する
リゾート開発を成功させたいのであれば、地域住民の生活が守られるように配慮すべきです。
近くに住む人が騒音やゴミ、治安の悪化などで悩むようになれば意味がないと言えます。
このような問題が起こらないように対策を講じた上で計画を進める必要があるでしょう。
リゾート地がつくられた後の影響や対策を地域住民にも説明し、理解を求めておくことでトラブルを防ぎやすくなります。
自然環境を破壊しないような工夫を取り入れる
自然環境を破壊しないような工夫を取り入れることも大事です。
近頃は少なくなっていますが、リゾート地をつくる際に自然環境がひどく破壊されるケースもありました。
森林の伐採や埋め立てなどで自然物がなくなったり、野生生物の棲み処が奪われてしまったりすることがあります。
どれほど素敵なリゾート地を完成させることができたとしても、自然を破壊してしまえばそこに住む人々だけでなく、多くの人々からマイナスのイメージを持たれる可能性が高いです。
自然環境を守るべきという考えは一般の人々にも広く浸透しているので、これに反するような開発にならないように気をつけておくことが大事だと言えます。
実際の開発では自然共生を目指すようなリゾートが成功をおさめているので、壊すのではなく保護や共生を目標に掲げて開発するべきです。
まとめ
需要があるだけでなく、地方自治体や住民にとっても嬉しいメリットがあるのでリゾート開発が行われることが多いと言えます。
しかしながら、完成後の地域住民の生活や自然環境のことを十分に考えていない開発計画は失敗する可能性が高まるでしょう。
開発途中に地方自治体や住民と争うことになったり、完成後に批判を受けて利用客が予想よりも少なくなったりする可能性があります。
リゾートをつくることにはプラスの面もありますが、実際に行う際には注意点があることも十分に理解しておかないといけません。
